Понятие "Судебная оценочная экспертиза"

Судебная оценочная экспертиза – это особый вид экономических экспертиз, при проведении которой, экспертами определяется рыночная стоимость товаров и услуг на конкретную дату, устанавливается необъективное завышение либо занижение их рыночной стоимости, финансовые затраты на ремонт, восстановление, ущерб или убытки, определяется стоимость активов предприятия, ценных бумаг на бирже, а также, разрешаются иные вопросы, касаемые рыночной стоимости товаров и услуг, и требующие специальных познаний в области оценки и экономики.

Отличия «Заключение эксперта/специалиста» от «Отчет об оценки»

В настоящее время на рынке экспертиз существует два вида оценочных исследований:

1) судебно-оценочная экспертиза (в том числе, и независимая оценочная экспертиза), которая проводятся экспертами и специалистами имеющими специальную подготовку по программе «Судебная оценочная экспертиза»;

2) оценка, которая проводится оценщиками.

В первом случае, при проведении оценочной экспертизы для суда или независимой оценочной экспертизы в досудебном или внесудебном порядке, участвует эксперт либо специалист, которые составляют заключение эксперта или заключение специалиста, соответственно. В данном случае, заключение является процессуальным понятием, так как, «эксперт» и «специалист» – это статус лица, закрепленный процессуально в ГПК, УПК и АПК РФ. Эксперт или специалист в области судебных оценочных экспертиз, не обязаны быть застрахованы и состоять в СРО. Кроме того, эксперт оценочных экспертиз не обязан иметь аттестаты как оценщик.

Во втором случае, оценку рыночной стоимости объектов проводит оценщик, с составлением Отчета об оценке. При этом оценщик – это лицо не процессуальное. Оценщик обязан состоять в СРО и его деятельность должна быть застрахована. В отличие от эксперта, оценщик обязательно должен иметь хотя бы один из трех квалификационных аттестатов: оценка недвижимого имущества, оценка движимого имущества, оценка ценных бумаг.

Как в первом, так и во втором случаях, эксперт и оценщик, в основном используют Федеральные стандарты оценки, и одни и те же методы. Но при этом эксперт, также обязан составлять заключение в соответствии с нормами Федерального закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Стоимость оценочной экспертизы указана ниже

Вопросы оценочной экспертизы представлены в конце раздела

Методы, используемые при производстве оценочных экспертиз

• сравнительный
• затратный
• доходный

Объекты оценочной экспертизы

• недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки), в том числе, незавершенное строительство
• движимое имущество (автомобили, мотоциклы, иные транспортные средства, мебель, бытовая техника, электроника), в том числе, частично или полностью поврежденные
• ценные бумаги (акции, векселя)
• коммерческие организации и предприятия
• документы на право собственности объектов оценки
• техническая документация на объекты оценочных исследований
• учредительные документы организаций
• финансовая документация и отчетность компаний и предприятий
• материалы гражданских, арбитражных или уголовных дел
• отчеты об оценки
• ранее проведенные оценочные экспертизы

Цели и задачи оценочной  экспертизы

• определение стоимости объектов недвижимости: квартиры (судебная оценка квартиры), загородные дома (судебная оценка дома) и доли в них (оценка доли дома), земельные участки (оценка земли для суда) и их выделы (судебная оценка доли земельного участка)
• определение стоимости движимых объектов: автомобили, мотоциклы, тракторы, яхты, вертолеты и иные транспортные средства, мебель, одежда, обувь, бытовая техника, компьютеры, телефоны и многое другое
• определение стоимости объектов незавершенного строительства, в том числе, определение затрат на окончание строительства
• определение завышения тарифных платежей (электроэнергия, водоснабжение, газоснабжение, канализация и иное)
• определение величины затрат на ремонт или восстановление
• определение величины затрат от пожара или залива
• определение рыночной стоимости предметов роскоши
• определение рыночной стоимости антикварных предметов и объектов искусства
• определение стоимости акций, векселей и иных ценных бумаг
• определение стоимости компании или коммерческой организации в целом (например, оценка фермерских хозяйств, виноградников, промышленных предприятий)
• определение рыночной стоимости оборудования промышленных предприятий: станки, оборудование производства и технологических линий
• разрешение иных вопросов, с целью определения рыночной стоимости объектов
• рецензирование отчетов об оценки
• рецензирование оценочных экспертиз

Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении судебной оценочной экспертизы в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену оценочной экспертизы для суда.

Стоимость оценочных экспертиз

Срок производства оценочных экспертиз и исследований – от 10 суток!

Вопросы для оценочной экспертизы