Эмблема МЦСЭК ред 3.2 в документы 

Проведение судебных и независимых экспертиз

Работаем по всей России, ближнему и дальнему зарубежью

8-800-222-01-04 - бесплатный (по России)

E-mail (почта): sudkrim@yandex.ru

Проведение судебных и независимых экспертиз

 Эмблема МЦСЭК ред 3.2 в документы 

Работаем по всей России, ближнему и дальнему зарубежью

8-800-222-01-04 - бесплатный
8-916-145-00-27
8-926-235-08-85

E-mail (почта): sudkrim@yandex.ru

Землеустроительная экспертиза (Экспертиза земельного участка)

Понятие "Землеустроительная экспертиза / Экспертиза земельного участка":

Землеустроительная экспертиза или экспертиза земельного участка (экспертиза земли) – это один из видов инженерно-технических экспертиз при производстве которой разрешаются вопросы землеустройства, а именно: управление земельными ресурсами, определение категории земель и их перевод из одной категории в другую, использование земельных участков, их восстановление, охрана, определение точных границ земельных участков, раздел и выделение земельных участков и порядок землепользования вновь образованными участками, ведение документации землеустройства, а также, разрешаются иные вопросы, требующие специальных познаний в области землеустройства и кадастра.

Наш Центр проводит все виды землеустроительных экспертиз!

Проведение землеустроительной экспертизы, также как и проведение иных инженерно-технических экспертиз и исследований, относится к одному из приоритетных экспертных направлений деятельности нашего Центра.

Судебная землеустроительная экспертиза может проводиться как при рассмотрении гражданских, так и уголовных дел, а также, при рассмотрении дел в арбитражных судах, и на этапе предварительного расследования (следствие, дознание, доследственные материалы проверки). Довольно часто экспертиза земли проводится на этапе досудебного урегулирования споров и конфликтных ситуаций – независимая землеустроительная экспертиза.

Стоимость землеустроительной экспертизы указана ниже

Вопросы землеустроительной экспертизы представлены в конце раздела

Процессуальные виды землеустроительных экспертиз:

Также как и другие виды экспертиз, землеустроительная экспертиза, процессуально, может быть:

  • досудебной (внесудебная), т.е. проводится на основании запроса адвокатов, физических или юридических лиц, с последующим составлением заключения специалиста (досудебная землеустроительная экспертиза; внесудебная землеустроительная экспертиза; независимая экспертиза земельного участка)
  • судебной, т.е. назначается и проводится по определению суда, постановлению следователя либо дознавателя, с последующим составлением заключения эксперта (судебная землеустроительная экспертиза; землеустроительная экспертиза для суда)

Нормативно-правовая база, используемая при проведении землеустроительных экспертиз:

  • Федеральный закон № 73-ФЗ от 31 мая 2001 года "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"
  • Земельный кодекс Российской Федерации
  • Градостроительный кодекс Российской Федерации
  • Федеральный закон № 78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»
  • Федеральный закон № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости»
  • иные нормативные правовые акты

Объекты землеустроительной экспертизы:

  • земельные участки (дачные, садовые, внутригородские территории, сельскохозяйственные земли, лесные массивы, земли без категорий и иные земли)
  • документация на землю
  • геодезическая и картографическая документация и материалы
  • выписки из Госреестра
  • материалы гражданских и уголовных дел
  • ранее проведенные землеустроительные экспертизы
  • иные документы и материалы, необходимые для проведения земельных экспертиз

Цели и задачи землеустроительных экспертиз:

  • определение границ земельного участка
  • раздел земельного участка
  • выдел земельного участка
  • оценка правильности раздела или выдела земельного участка
  • определение точных границ участка
  • вынос границ в натуру
  • определение категории земельного участка
  • перевод земли из одной категории в другую
  • определение вида использования земель
  • установление правил землепользования участком
  • установление сервитута
  • определение вида восстановительных работ на земле
  • установление полноты и эффективности восстановительных работ на земле
  • установление вида охранных мероприятий на земельном участке
  • оценка полноты и эффективности охранных мероприятий на землях
  • проведение других видов земельных экспертиз и исследований
  • оценка объективности и научной обоснованности ранее проведенных землеустроительных экспертиз и исследований
  • рецензирование землеустроительных экспертиз и исследований

В каких случаях назначается и проводится экспертиза земельных участков:

Судебная или независимая землеустроительная экспертиза необходима при различных земельных спорах и конфликтах. Наиболее востребованной, в последнее время, является экспертиза раздела земельного участка между двумя и более лицами с определением границ и выносом их в натуру. Довольно часто, экспертиза земли требуется с целью установления сервитута, т.е. ограниченного пользования чужим земельным участком, например, при подходах или подъездах к своему участку через чужой земельный участок. В досудебном порядке, экспертиза земельного участка требуется с целью определения категории земли с её последующим использованием по назначению. Нередко, судебная землеустроительная экспертиза может применяться при рассмотрении уголовных дел по следующим статьям УК РФ: ст. 167 – «Умышленное уничтожение или повреждение имущества» (данная статья распространяется на действия, направленные на уничтожение или повреждение земель: приведение земельного участка в полную непригодность для использования по целевому назначению или существенное ухудшение его состояния), ст. 168 – «Уничтожение или повреждение имущества по неосторожности, ст. 170 – «Регистрация незаконных сделок с землей, искажение учетных данных государственного земельного кадастра либо умышленное занижение платежей, ст. 254 – «Порча земли».

Проведение экспертизы земельного участка, как правило, требует комплексного подхода, т.е. помимо эксперта-землеустроителя, привлекаются: кадастровый инженер, геодезист, дендролог, строитель и иные эксперты и специалисты.

Ходатайство о проведении и назначении землеустроительной экспертизы:

Заявляя ходатайство о назначении и проведении судебной землеустроительной экспертизы, в ходатайстве обязательно укажите краткие обстоятельства дела, нормы процессуального права, на основании которых назначается экспертиза, вопросы для эксперта и экспертное учреждение. Проводя судебно-землеустроительную экспертизу в нашем Центре, Вы можете рассчитывать на полноценный, объективный и научно обоснованный подход к производству экспертизы, независимость и высокий профессионализм наших экспертов и специалистов.

Обратите внимание! Перед ходатайством в суде о проведении и назначении землеустроительной экспертизы в нашем Центре, обратитесь к нам в центральный офис за Информационным письмом, где мы укажем сроки исполнения и цену землеустроительной экспертизы для суда.

Стоимость землеустроительных экспертиз:

Срок производства судебных землеустроительных экспертиз - от 10 суток!

Стоимость землеустроительной экспертизы
(ориентировочная)

- однородная землеустроительная экспертиза (участие одного эксперта)

- от 35 тыс. рублей (без выезда)

- комиссионная землеустроительная экспертиза

- от 55 тыс. рублей (без выезда)

- комплексная землеустроительная экспертиза

- от 55 тыс. рублей (без выезда)

 

Выезд эксперта на объекты экспертизы:
- Москва (внутри МКАД) – от 15 тыс. рублей
- Московская область – от 25 тыс. рублей
- Регионы – договорная, но не менее 45 тыс. рублей

 

- рецензирование землеустроительных экспертиз

- от 35 тыс. рублей

 

- консультация (устная, по телефону)

- бесплатно

- консультация (устная, в офисе)

- от 10 тыс. рублей

- консультация (письменная)

- от 15 тыс. рублей

 

- участие эксперта (специалиста) в суде (г. Москва)

- от 15 тыс. рублей (1 заседание, по ранее проведенному заключению)

- участие эксперта (специалиста) в суде (Московская область)

- от 25 тыс. рублей (1 заседание, по ранее проведенному заключению)

- участие эксперта (специалиста) в суде (другие регионы)

- договорная, но не менее 45 тыс. рублей (1 заседание)

Стоимость землеустроительных экспертиз может значительно варьировать, но при этом цены на подобные экспертизы в нашем Центре значительно ниже, чем в других учреждениях.

 

Вопросы для землеустроительной экспертизы:

1. Каковы точные границы участка …… (указать земельный участок)?

2. Соответствуют ли фактические границы участка …… (указать участок), границам, указанным в землеустроительной документации

3. Какова площадь земельного участка с кадастровым номером …… (указать номер)?

4. К какой категории земель относится земельный участок с номером …… (указать кадастровый номер)?

5. Имеется ли наложение границ исследуемого участка на соседний участок с номером …... (указать номер)?

6. Требуются ли какие-либо восстановительные работы и рекультивация на участке …… (указать земельный участок)? Если требуются, то какие именно?

7. Своевременно и в полном ли объеме проведены восстановительные работы на участке …… (указать участок)?

8. Правильно ли было проведено природно-сельскохозяйственное районирование земель …… (указать перечень земельных участков)?

9. Правильно ли и в соответствии с действующим законодательством проведены противоэрозионные мероприятия на земельном участке …… (указать участок)? Если нет, то указать в чем заключаются нарушения.

Указанные выше вопросы можно использовать при проведении землеустроительной экспертизы.

 

ВНИМАНИЕ!
Авторский текст! Копирование (полное или частичное)
и использование без разрешения правообладателя
(правообладатель - ООО "МЦСЭК") запрещено!

111024, г. Москва, Шоссе Энтузиастов, дом 19, офис 201. метро Авиамоторная.

8-800-222-01-04 - бесплатный (по России)
8-916-145-00-27
8-926-235-08-85

E-mail (почта): sudkrim@yandex.ru

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.     Изображение от Freepik

© 2016-2024. Все права на сайт принадлежат компании "Многопрофильный центр судебных экспертиз и криминалистики - СУДКРИМ" (МЦСЭК - СУДКРИМ).
МЦСЭК обращает Ваше внимание на то, что информация, указанная на сайте www.sudkrim.ru не является официальной и публичной офертой, в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. Информация, указанная на данном сайте, носит ознакомительный характер и не может быть рассмотрена как оферта или публичное предложение, сделанное Центром какому-либо лицу или организации. Центр оставляет за собой право в любое время изменить данную информацию без предварительного уведомления.
Изготовлено компанией: "Мастер-сайт" . Тел. 8 953 918 2755
Яндекс.Метрика